Beschreibung

© M. Breidenbach
Alte Liebe kostet nicht - Restaurierung zweier denkmalgeschützter Stadthäuser

Für den Bauherrn sind die beiden symmetrisch aufgebauten Stadthäuser aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts nun schon das zweite denkmalgeschützte Projekt in Viersen, das er finanziert. Die repräsentativen Häuser sollten möglichst kostensparend und unter baubiologischen Gesichtspunkten saniert werden. Konzepte der Sanierung, bei denen der Erhalt des Gebäudes oft teurer ist als ein Neubau, kamen für den Bauherrn nicht in Frage. Eine ursprünglich geplante Teilentkernung wurde verworfen. Statt dessen wurden viele alte Materialien bewusst weiter verwendet. Die neu eingesetzten Materialien sind ökologisch unbedenklich und hochwertig. So gelang es, eine baubiologisch einwandfreie, historisch stilsichere Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes in überschaubarem Finanzrahmen umzusetzen.

Die beiden Anfang des letzten Jahrhunderts weitgehend spiegelsymetrisch errichteten repräsentativen Stadtvillen wurden grundlegend restauriert. Die schon früher teilweise vollzogene Umnutzung zum Bürogebäude wurde im Zuge der Restaurierung etabliert.
Die denkmalgeschützten Gebäude wurden kostensparend unter weitestgehender Verwendung der vorhandenen Substanz restauriert. Gebäudetechnik und verwendete Materialien folgen baubiologischen und bauökologischen Grundsätzen, um ein produktives und angenehmes Arbeitsklima zu schaffen. Durch die projektbezogen entworfene Möblierung z.B. mit Einbaumöbeln und modifizierten Nachbauten der traditionellen Innenblenden zur Modulation des Tageslichtes wurden neben einem kleinen Kompakt BHKW gezielt nachhaltig günstig wirkende Maßnahmen umgesetzt.
Der Bauherr betrachtet die Restaurierung der Gebäude einschließlich der Rekonstruktion der Vorgärten mit Buchsbaum und Rosensträuchern als einen Beitrag zur Stadtgestalt in der Rektoratstraße, in der er bereits ein anderes bedeutendes Baudenkmal, die Generatorenhalle, vorbildlich in Stand hält und bewirtschaftet.