Beschreibung

© S. Dünn-Bürger
Lohnender Umbau - Sanierung und Erweiterung eines Wohnhauses in Niederzier

Der Sanierungsaufwand des Wohnhauses in Niederzier war nicht unerheblich. Abgesehen von der notwendigen Trockenlegung, musste die Haustechnik komplett erneuert werden, die Fenster ausgetauscht und Dach- und Fassaden neu gedämmt werden. Darüber hinaus sollte das Haus auch erweitert werden. Für die ausführende Architektin die Chance in ihrem Haus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen.
Bei einfühlsamem Erhalt möglichst vieler alter Strukturen wurde das Haus optisch aufgewertet und auf den neues Stand der Technik gebracht. Besonderer Lohn aller Mühen war der große Garten der Altimmobilie, zu dem das erneuerte Haus durch viele Zugänge von den Wohnräumen nach draußen und große Fensterflächen einen engen Bezug formuliert hat.

Neue Haustechnik mit Solarer Brauchwassererwärmung, Regenwassernutzung und Versickerung (kein Anschluss mehr an RW-Kanal), Wärmedämmung Dach + Fassade, neue Fenster. Passive Solarnutzung durch Öffnung nach Süden, Beseitigung der Fassadenverschattung.

Alte Bausubstanz wurde im Wesentlichen erhalten, durch Anbauten ergänzt. Ausführung nur duch örtliche Unternehmen.

Wasserflächen /Teiche im Ziergartenbereich, Garten geht über in Streuobstwiese, heimische Gehölze / Totholzhaufen.

Müll wird getrennt, z.T. Kompostiert