Beschreibung

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Frisch verpackt - Rundum erneuertes und erweitertes Aachener Mehrfamilienhaus

Gestrafft, geordnet, klarer und neu strukturiert präsentiert sich schon die äußere Hülle des sanierten fast 100 jährigen Mehrfamilienhauses in der Aachener Heidestraße. Tatsächlich verbirgt sich hinter dem umgestalteten, attraktiven Äußeren neuste Haus- und Dämmtechnik. Kleine aber effektive Maßnahmen wie die Verlegung des Eingangs von der Straße zur Giebelseite, eine neue Balkonanlage oder veränderte Fensteröffnungen sorgen für eine nachhaltige Verjüngungskur in Sachen Wohnqualität. Der neue Dachstuhl mit vier zusätzlichen Gauben erweitert das Mehrfamilienhaus um eine weitere lichtdurchflutete Wohnung.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1910 erbautes 3-geschossiges (+ DG) Mehrfamilienhaus mit ursprünglich drei Wohneinheiten.
Durch die Errichtung eines neuen Dachstuhls mit vier großzügigen Gauben konnte das Gebäude um eine attraktive Wohnung im Dachgeschoss erweitert werden.
Eine neue Balkonanlage auf der Gartenseite führt zu einer Verbesserung der gesamten Wohnqualität. Neue Fensteröffnungen sorgen sowohl auf der Straßen- als auch auf der Gartenseite für eine gute Tageslichtnutzung.
Da im Bereich der Wärmedämmung und der Heizungsanlage ein Sanierungsbedarf bestand, wurden folgende Maßnahmen zur Energieeinsparung durchgeführt.
Gedämmt wurde der neu errichtete Dachstuhl, die gesamte Außenfassade, die Kellerdecke, der Loggiaboden und das Flachdach auf der Gartenseite. Zusätzlich wurden die bestehenden Fenster gegen neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung ausgetauscht.

Im Bereich der Haustechnik wurden die vorhandenen Nachtspeicheröfen gegen neue wohnungzentrale Brennwertheizungen ausgetauscht. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral über die Brennwerttechnik.