Beschreibung

© Ruhnke
Haus im Haus - Umbau und Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Maisonettewohnungen

Ein am Hang gelegener Altbau in Hattingen bildete eine gute Basis für ein vollkommen umgestaltetes Gebäudekonzept: die inzwischen sanierte vorhandene Bausubstanz wurde aufgestockt und zu insgesamt 4 hochwertigen Maisonette-Wohnungen im Niedrigenergiestandard erweitert. Die Ausrichtung und die separate Erschließung jeder Wohneinheit unterstützen den Haus im Haus Charakter. Echte Hingucker sind die teilweise überdachten Dachterrassen mit Blick ins Grüne, vor allem aber das bogenförmig Dach, das mit einer ebenso interessanten wie gelungenen Lösung aufwartet, sogar innen liegende Erdgeschossräume mit Tageslicht zu versorgen.

Umbau und Sanierung eines Mehrfamilienhauses mit 4 Maisonette Wohneinheiten und Gewerbefläche, Kohlenstraße 401a, 45529 Hattingen

Wohnungskonzept:
Die 4 Neu-/Umbauwohneinheiten schieben sich bei leichter Hanglage über den vorhandenen Altbaubestand. Die Ausrichtung der Wohnungen ist so gewählt, daß die separate Erschließung jeder Wohneinheit eine Haus im Haus Konzeption erzeugt. Eine interne Verbindungstreppe erschließt die Wohnung vom KG bis DG. Die Dachterrassen aller Wohnungen bieten Sonnenschutz und teilweise Überdachung. Gerade von den Terrassen ist die Ausrichtung aller Wohnungen in das Grün der Umgebung besonders deutlich.

Architektur und Bauweise:

Die energiesparende Bauweise wird durch Qualität und Konzeption erreicht. Die Niedrigenergiebauweise wird durch Fassadenausführung (Holzfassade, hochwertige Dämmung) sowie eine Gas-Brennwerttherme ergänzt.

Offene Holzdecken im Dachgeschoß erzeugen ein hervorragendes Raumklima.

Die prägnante Gesamtarchitektur wird durch ein bogenförmiges Dach unterstützt. Der Ausschnitt in der Mitte des Daches ermöglicht durch schräg liegende Dachfenster und im Deckenbereich zum EG angeordnete Lichtschächte, die innen liegenden Räume des EG`s zusätzlich zu belichten. Es entsteht eine offene lichtdurchflutete Architektur von hoher Qualität.